Оформление перепланировки, разделение или объединение земель, межевание земельного участка и целый ряд других операций с недвижимостью невозможны без участия кадастрового инженера.

Чем занимается кадастровый инженер

Раньше замер и оценку участков, определение их назначения выполняли землеустроители, оценщики или геодезисты. В 2011 г. появилась новая профессия – кадастровый инженер. Именно он выполняет все подобные работы и персонально отвечает за допущенные ошибки.

Стать таким специалистом может далеко не каждый. Нужно не только профильное образование. Кадастровый инженер должен пройти стажировку, сдать экзамен для вступления в СРО. Также он должен иметь российское гражданство, не иметь судимостей, профессиональных дисквалификаций. Информация о каждом специалисте вносится в государственный реестр.

Услуги

Существует целый ряд ситуаций, когда может потребоваться помощь кадастрового инженера. К данному специалисту придется обратиться, если вы:

• собираетесь поставить на кадастровый учет земельный участок,
• имеете разногласия с соседом по поводу границ между вашими владениями,
• планируете продать/купить землю,
• задумали возвести дом, гараж на своем участке,
• хотите разделить/объединить земельное владение,
• намерены подарить/оставить участок в наследство,
• собрались сделать перепланировку своей квартиры.

Кадастровый инженер может оформить межевой план, который нужен для постановки земли на кадастровый учет, или технический план, без которого невозможны операции с квартирой, другими объектами недвижимости. Также он может выдать акт обследования, который требуется для снятия недвижимости с учета.

Особенности выбора

При выборе инженера рекомендуется проверить, входит ли он в профессиональный реестр. В нем отмечены специалисты, состоящие в СРО или прекратившие в них свое членство. В случае исключения инженера из саморегулируемой организации вы сможете увидеть в реестре дату и причину исключения. Там же содержатся сведения о наличии дисциплинарных взысканий. Вы можете изучить сведения и о самой СРО, членом которой является выбранный вами специалист.

Каждый инженер отвечает за свои ошибки, допущенные им при выполнении той или иной работы. Контроль над деятельностью осуществляет СРО, членом которой он является.

Кадастровый инженер А. М. Карташова предлагает кадастровые услуги в Хабаровске. Закажите обратный звонок или позвоните сами, и мы обсудим условия выполнения необходимых вам работ.